事業紹介

現在多くの不動産が何らかの問題を抱えていると言われています。たとえば、都内だけでも空き家の数は年々増加しており、 そこには法規制や利権等、さまざまな問題が絡み合い、地域における社会問題にもなっています。
ブリリアントは、さまざまな要因が複雑化した不動産に対し、 あらゆる背景を理解した上で買取りを行い、付加価値の高い不動産へと生まれ変わらせる会社です。
多くの人の想いが交差し、一筋縄ではいかない問題だからこそ、粘り強く、真摯に。
すべての人にご満足いただける円満な解決策をご提案できるよう、日々邁進してまいります。

新築戸建事業
その地域に住む人々の暮らしのスタイルなどから、プランや価格帯などを検討。
景観にも配慮し、街づくりにも貢献できる、地域に調和する住宅を提供しています。
新築アパート・新築マンション事業
従来のアパート建築ではなく、地域のニーズを見据えた付加価値の高いプランニングを重視しています。経年による空室の少ないアパートづくりをめざします。
リノベーション事業
建替えが難しい戸建住宅でも、時代に合ったプランでリノベーションを実施します。
老朽化が進む建物に新たな命を吹き込むことで、資産価値の向上にも役立ちます。
区分マンション事業
時代と共に変化するニーズに合わせたリフォームやリノベーションをすることで、老朽化した区分マンションを再生します。
一棟収益事業
空室の多いアパートやマンション、事務所ビルも購入し、空室が少なくなるような付加価値を考慮。より良い活用方法を見出します。
リゾート事業
保養所や別荘地などを買取り、貸別荘や旅館業として運営しています。宿泊だけでなく、利用していただくお客様に楽しんでいただくために、+αを日々考えています。
バイクガレージ事業
土地の有効活用としてバイク用トランクルームを運営。バイクの安全性を確保し、整備用品の保管も行えます。収益性のない空地部分に設置して「収益不動産+α」を生み出します。
パーキング事業
収益物件の駐車場や、空地周辺の市場調査を行い、コインパーキングに転用しています。通常とは異なる土地の活用を行うことで、「収益不動産+α」を実現しています。

事業領域

複雑化した不動産も専門知識で解決し、新たな価値を生み出します。

借地権・底地権をはじめ、アパート・マンション、事業用地まで、ブリリアントがお取り扱いする不動産は多岐にわたります。
これまで培ってきた専門知識と豊富な経験を生かして不動産に関するお困りごとを解決し、人と地域に喜ばれるwin-winの関係を目指してまいります。

借地権・底地権
譲渡承諾を認めない / 承諾料、更新料が高額 / 高額な地代の値上げ / 借家人、占有者付 / 残置物有り / 借地非訟事件案件
住宅・事業用地
狭小地 / 旗竿地 / 境界未確定 / 越境 / 隣地間トラブル / バス便の土地
空き家・空き地・残地
特定空き家 / 残置物有り / 老朽 / 雨漏り、白蟻被害あり / 境界不確定 / 越境・未管理案件
老朽化アパート
空室が多い / 風呂無し / 共同トイレ / 家賃滞納者がいる / バス便の物件
共有持ち分
売却したいが共有者と意見が合わない / 共有持ち分を相続したが処分に困っている / 持分のみ
1棟ビル・1棟マンション
既存不適格 / 違法建築物(容積率、建蔽率オーバー) / 旧耐震 / 検査済証無しの物件
再建築不可・不整形地
接道間口が2m以下 / 囲繞地 / 私道持分無し / 建物築年数不詳 / 境界未確定案件
区分マンション
自主管理 / 隣地間トラブル / 旧耐震 / エレベーター無し / バス便の物件
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