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Project 07

複雑な問題を解決し、

新たな価値を生み出す

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世田谷区豪徳寺(A・B棟)
Category
戸建事業
概要

豪徳寺地区に位置する6戸のアパートは、老朽化が進み、賃借人が居住し続ける中で事業継続が難しい状況に直面していました。所有者は資金難に陥り事業の将来に不安を抱えていましたが、当社が高価買取を提案したことで、事業再建への道筋が見えてきました。

問題点

この物件の課題は、長期居住している賃借人5名の立ち退き交渉が必要な点と、所有者の資金不足という二重の問題にありました。賃借人にとっても長年の住まいであるため、丁寧かつ公平な対応が求められる一方、限られた資金での再建計画が大きな課題でした。

解決策

私たちは、この難題を解決するために、以下の手順を踏みました。

1.賃借人と対話を重ね、双方にとって納得のいく条件で立ち退きを進め、全員が新たな住居に移る合意を得ることに成功しました。

2.アパートと母屋の解体後、スペース効率と居住者の利便性を考慮した最新の設備を備えた新築戸建2棟を建設しました。

3.高価買取を通じて所有者が必要な資金を確保し、再建築と資金繰りの問題を同時に解決しました。


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お客様の声

長年の空き家問題と資金難から解放され、新しい戸建てを建設できるようになりました。賃借人との交渉から新築のサポートまで、一貫して伴走いただき感謝しています。今後もこのエリアでの事業を続けていきたいと考えており、引き続きサポートをお願いしたいです。

さあ、
一歩踏み出してみませんか。

あなたの思いや悩みを、私たちが解決へと導きます。

気になることがあれば、ぜひお気軽にご相談ください。

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