Project 03
借地権付倉庫を
店舗付きマンションに
再開発し売却成功
葛飾区青戸4丁目に位置する駅から徒歩10分の築30年の借地権付倉庫を購入しました。この物件は借地権が付いているため、再開発に際して特別な手続きが必要でした。
この物件の最大の課題は、借地権が付いているため、再開発を行うためには地主の承諾が必要であり、また隣地との境界確定も必要でした。これらの問題が解決されない限り、再開発は進めることができませんでした。
私たちは、この難題を解決するために、以下の手順を踏みました:
1.境界確定: 地主および隣地所有者との境界を確定するための協議を行い、正確な境界線を確定しました。
2.地主の承諾取得: 借地権から再開発を進めるために、地主の承諾を得るための丁寧な交渉を行いました。
3.新築建築: S 造4階建ての店舗付きマンションを建築しました。
4.売却: 完全所有権の新築マンションとして売却しました。
借地権付きの倉庫を再開発するのは困難だと思っていましたが、貴社の的確な対応と交渉力のおかげで、新築の店舗付きマンションを建築・売却することができました。境界確定や地主との交渉もスムーズに進み、安心して取引を進めることができました。また機会があれば、ぜひお願いしたいです。
あなたの思いや悩みを、私たちが解決へと導きます。
気になることがあれば、ぜひお気軽にご相談ください。
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