Project 10
リースバックで早期売却を実現、
インバウンド需要を活用して成功へ
墨田区東駒形4丁目に位置する土地30坪、平成元年築のS 造6階建てビルです。1階は車庫を転用した店舗、2階から6階は自用で使用中の物件でした。売主様は、早期売却を希望していましたが、自用部分をそのまま使用したいという要望も持っていました。
売主様は、早期に物件を売却したいという強い希望がありましたが、同時に2階から6階部分を引き続き自用で使用する必要がありました。このため、通常の売却手法では売却後の使用継続が難しく、売却が進まない状況にありました。
私たちは、売主様のニーズを満たすために、リースバックという形での売却を提案しました。具体的には、売却後も2階から6階部分をリースバックすることで、売主様が引き続き使用できるようにしました。さらに、インバウンド需要の高まりを背景に、物件の魅力を最大限にアピールしました。
早期売却が必要だったため、通常の売却手法では難しいかと心配していましたが、リースバックという提案のおかげで、自用部分を引き続き使用できる形で売却ができ、本当に助かりました。インバウンド需要も追い風となり、思った以上に早く売却できたことに驚いています。プロフェッショナルな対応に感謝しています。また機会があれば、ぜひお願いしたいです。
あなたの思いや悩みを、私たちが解決へと導きます。
気になることがあれば、ぜひお気軽にご相談ください。
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