Project 08
昭和42年築の
再建築不可物件を解決し、
早期売却に成功
大田区南雪谷2丁目にある昭和42年築の敷地延長地を購入しました。この物件は、接道道路の間口が2m 確保されているにも関わらず、奥に続く部分でクランクがあり、間口が2m を確保できていないため再建築が不可能という問題を抱えていました。
この物件は再建築ができず、利用価値が低かったため、売却が困難な状態でした。再建築ができないことは、物件の魅力を大きく損なう要因となり、買い手にとっても魅力的な投資物件には見えませんでした。
私たちは隣地との一部を等価交換することで、クランク部分の間口を2 m に広げ、再建築を可能にしました。この改善により、接道条件がクリアされ、物件の再開発が実現しました。
再建築が不可能と思っていた物件が見事に再生され、新たな価値を見出すことができました。貴社の迅速かつ的確な対応に感謝しています。安心して取引を進めることができ、また機会があればお願いしたいと思います。
あなたの思いや悩みを、私たちが解決へと導きます。
気になることがあれば、ぜひお気軽にご相談ください。
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